05 · المباني الذكية والاتصالات
نظام المبنى الذكي نظام أتمتة يراقب خدمات المبنى، مثل الإضاءة والتكييف (HVAC) والطاقة والأمن، عبر شبكة مشتركة ويجعلها تعمل معًا. نجمع الأنظمة الموجودة في مبناكم في نظام واحد لإدارة المباني (BMS)، وندمجها بحيث تتواصل فيما بينها، ونضبطها بدقة مع استخدام المبنى.
ماذا يقدّم
تعمل الإضاءة والتكييف وفق الإشغال والجداول الزمنية وضوء النهار. فلا تكييف في قاعة اجتماعات فارغة، ولا أضواء مضاءة في طابق مغلق.
يراقب فريقكم الفني التكييف واستهلاك الطاقة والأبواب والإنذارات من واجهة واحدة، لا من برنامج منفصل لكل نظام.
عند إنذار الحريق تتوقف التهوية، وتُفتح أبواب التحكم في الدخول، وتتجه المصاعد إلى الطابق المحدد. نكتب هذه السيناريوهات معكم ونختبرها في الموقع.
يصل السلوك غير الطبيعي لمضخة أو مروحة أو عدّاد على شكل إنذار. فيتدخل فريق الصيانة قبل أن يشتكي أحد.
النطاق
المكوّنات التي يمكن أن يتضمنها مشروع المبنى الذكي:
المراحل
نحدد الأنظمة الموجودة في المبنى، والبروتوكولات التي تستخدمها، ونقاط التحكم فيها. وفي هذه المرحلة نوضّح ما يمكن دمجه وما يلزم تغييره.
كيف ينبغي أن يتصرف المبنى؟ نُعدّ قائمة بالسيناريوهات الخاصة بساعات العمل والمساحات الفارغة وحالات الإنذار، وبكل نقطة ستخضع للمراقبة.
تركيب شبكة الأتمتة ولوحات التحكم والحساسات والأجهزة الميدانية.
نربط الأنظمة بنظام BMS ونختبر كل سيناريو في الموقع. وتُختبر سيناريوهات الحريق والأمن بالاشتراك مع الأنظمة المعنية.
ندرّب المستخدمين، ونضبط الإعدادات بدقة بناءً على بيانات استهلاك الطاقة في الأشهر الأولى.
ملاحظات فنية
أكبر خطر في المبنى الذكي أن تجدوا أنفسكم بعد سنوات أمام نظام لا تستطيع تعديله إلا شركة واحدة. وتقلّل البروتوكولات المفتوحة هذا الخطر: KNX، المعتمد معيارًا تحت الرقم ISO/IEC 14543-3، للتحكم في الغرف والإضاءة؛ وBACnet للتكييف وأنظمة المبنى؛ وModbus للأجهزة الميدانية. ويمكن لأجهزة من علامات تجارية مختلفة أن تعمل ضمن النظام نفسه.
بمجرد اتصال أجهزة أتمتة المبنى بشبكة IP، تصبح جزءًا من مسائل الأمن السيبراني. ينبغي إبقاء حركة بيانات الأتمتة في جزء منفصل من الشبكة (VLAN)، وأن يتم الوصول عن بُعد عبر اتصال آمن، وأن تُغيَّر كلمات المرور الافتراضية.
لا يمكن إدارة استهلاك لا يُقاس. فمحللات الطاقة المركّبة على لوحات التوزيع الرئيسية والأحمال الكبيرة (محطات التكييف والمضخات ودوائر الإضاءة) تعرض البيانات في نظام BMS حسب الطابق وحسب النظام. وبذلك ترون الفرق الذي يُحدثه كل إعداد من البيانات، لا من التقديرات.
المبنى الذكي ليس للمباني الجديدة فقط. ففي المباني القائمة يمكن الانتقال على مراحل باستخدام حساسات لاسلكية وبوابات (gateway) ودمج اللوحات الموجودة. ويمكن تخطيط مثل هذا المشروع ليتقدم طبقةً بعد طبقة دون إيقاف التشغيل.
الطبقة
تقع هذه الخدمة في الطبقة 5 من المبنى، وتُصمَّم مع الأنظمة الأخرى في الطبقة نفسها.
خدمات في الطبقة نفسها
الأسئلة الشائعة
نظام BMS هو مجموعة البرمجيات والأجهزة التي تراقب أنظمة المبنى، مثل التكييف والإضاءة والطاقة والأمن، وتتحكم فيها من مكان واحد. فهو يجمع الإنذارات، ويقدّم تقارير عن استهلاك الطاقة، ويجعل الأنظمة تعمل معًا وفق سيناريوهات محددة.
عادةً: التحكم في الإضاءة والستائر، والتحكم في التكييف، ومراقبة الطاقة، والتحكم في الدخول، والكاميرات، وكشف الحريق. وما يجعلها ذكية هو أنها تعمل معًا عبر شبكة ونظام إدارة مشتركين.
KNX بروتوكول اتصال مفتوح لأتمتة المباني والمنازل، أصبح معيارًا دوليًا (ISO/IEC 14543-3). تتواصل أجهزة التحكم في الإضاءة والستائر والتكييف والغرف عبر الناقل (bus) نفسه. ويمكن لأجهزة KNX من مصنّعين مختلفين أن تعمل معًا.
نعم، وذلك أساسًا بمنع تشغيل التكييف والإضاءة في المساحات الفارغة وخارج ساعات العمل. ويتوقف حجم التوفير على طريقة استخدام المبنى وعلى الأنظمة القائمة. لذلك يُقاس الاستهلاك أولًا، ثم تُضبط الإعدادات بدقة بناءً على بيانات فعلية.
نعم. باستخدام الحساسات اللاسلكية والبوابات ودمج اللوحات الموجودة، يمكن الانتقال على مراحل دون إخلاء المبنى. وعادةً ما يحقق البدء بمراقبة الطاقة والتحكم في التكييف أسرع النتائج.
